建筑行業(yè)的掛靠形式主要有兩種，淮安資質(zhì)代辦公司帶來(lái)介紹。

1.“借用資質(zhì)類(lèi)型”。這種類(lèi)型的掛靠多見(jiàn)于資質(zhì)等級(jí)較低的建筑公司。經(jīng)營(yíng)方式是資質(zhì)等級(jí)低的建筑企業(yè)有社會(huì)關(guān)系承接某項(xiàng)工程。因此，他們正在尋找符合建設(shè)項(xiàng)目要求的高級(jí)資質(zhì)。施工單位以具有資質(zhì)的施工單位的名義參加投標(biāo)。中標(biāo)后與開(kāi)發(fā)商簽訂建設(shè)工程施工合同，由資質(zhì)較差的施工企業(yè)直接實(shí)施實(shí)際施工。

2.“內(nèi)包式”，這種掛靠對(duì)于根本沒(méi)有建設(shè)工程能力的個(gè)人來(lái)說(shuō)是很常見(jiàn)的。其運(yùn)作方式是由個(gè)人尋找符合項(xiàng)目要求的施工單位，由施工單位與開(kāi)發(fā)商簽訂施工合同。附屬建筑公司聘任或者聘用附屬建筑公司為其從業(yè)人員，并指派施工負(fù)責(zé)人職務(wù)。雙方簽訂內(nèi)部承包合同，約定由關(guān)聯(lián)方承擔(dān)項(xiàng)目的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并負(fù)責(zé)人事、財(cái)務(wù)、財(cái)物、施工管理等方面的責(zé)任。附屬建筑公司負(fù)責(zé)與業(yè)主和其他單位監(jiān)理的對(duì)外事務(wù)，約定附屬建筑公司須向附屬建筑公司支付內(nèi)部合同管理費(fèi)。與“借款資質(zhì)型”相比，“內(nèi)承包型”顯然更加隱蔽，在實(shí)踐中更為普遍。

建筑行業(yè)的掛靠一般具有以下特點(diǎn)，淮安建筑資質(zhì)代辦介紹道：

 （一）掛靠人不具備從事建筑活動(dòng)的主要資質(zhì)，或者雖然具有從事建筑活動(dòng)的資質(zhì)，但不具備符合建設(shè)項(xiàng)目要求的資質(zhì)等級(jí)的。例如，現(xiàn)實(shí)中存在大量具有一定社會(huì)關(guān)系資源的承包商或企業(yè)。他們要么完全沒(méi)有施工資質(zhì)，要么只有專(zhuān)業(yè)分包資質(zhì)或勞務(wù)分包資質(zhì)，或者只有低級(jí)總承包施工資質(zhì)。無(wú)法參與項(xiàng)目招標(biāo)，只有高水平資質(zhì)的施工企業(yè)才能入圍。

 （二）所屬施工單位具有符合建設(shè)工程要求的資質(zhì)等級(jí)證書(shū)，但由于大量施工人員隱蔽作業(yè)，往往缺乏承擔(dān)工程的能力，或者即使具備施工能力的。工程招投標(biāo)，自行投標(biāo)。中標(biāo)的機(jī)會(huì)幾乎為零，因此建筑公司需要與實(shí)力雄厚的關(guān)聯(lián)方合作。

 （三）關(guān)聯(lián)公司在投標(biāo)過(guò)程中所需的投標(biāo)保證金，以及中標(biāo)后所需的履約保證金或銀行履約保證金，由關(guān)聯(lián)公司自行籌集，以關(guān)聯(lián)公司名義繳納。

 （四）掛靠人應(yīng)向掛靠施工公司支付一定的管理費(fèi)，并承擔(dān)錨定公司派往施工現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)名管理人員的工資。一旦關(guān)聯(lián)施工企業(yè)與關(guān)聯(lián)方達(dá)成所謂的合作協(xié)議，關(guān)聯(lián)企業(yè)將以自己的名義簽訂施工總承包合同并辦理相關(guān)手續(xù)。但是，關(guān)聯(lián)企業(yè)基本不管理實(shí)際的施工活動(dòng)，或者說(shuō)所謂的“管理”只是停留在形式上，經(jīng)常象征性地派幾個(gè)管理人員，建筑資質(zhì)代辦公司建議雙方簽訂的合作協(xié)議中必須規(guī)定，關(guān)聯(lián)公司不會(huì)對(duì)工程的工期、質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任，相關(guān)人員自負(fù)盈虧。