資質代辦是建筑行業(yè)的一個常態(tài)，建筑施工資質改革不斷推進，資質申請流程和建筑施工資質標準也在不斷變化，這給建筑施工資質的申請帶來了很多不確定因素，它為需要申請建筑資質的企業(yè)和建筑資質代辦機構帶來了一定的風險，建筑資質代辦公司建議雙方在簽署資質代理協(xié)議時能夠考慮這些變化，并在代理協(xié)議中作出相應對策，以免在代理過程中遇到問題不知道如何處理，從而影響雙方的合作，延誤資質代辦的進度，并給雙方造成損失，那么在簽署資質代理協(xié)議時應考慮哪些隱藏的因素。

　　由資質類別的變化引起因素

　　近年來取消了一些建筑資質，并且可能存在未來可能取消或資質變動的情況，公司和資質代辦機構都應該關注這個問題，已取消的資質無法再進行申辦，一般來說問題不會太多，可能出現(xiàn)的問題是在招標過程中發(fā)生變化的問題。例如，在某些地方試點項目的勞務資質改革中，如果企業(yè)處于招標過程中，其所在地區(qū)已成為試點地區(qū)，取消了施工勞務資質，那么之前的所有招標工作都白做了，像這種情況需要在代理協(xié)議中加以考慮，規(guī)定如果發(fā)生這種情況，雙方應如何應對。

　　由資質標準申請變化引起因素

　　近年來，建筑資質標準的簡化一直在進行，特別是在人員標準方面，例如，最近對建筑企業(yè)最低資質等級的考核已經取消了對八大員的評估，那么，之前申請資質配備的八大員怎么辦?這些政策帶來的變化，無論是申請資質的企業(yè)還是資質代辦機構都沒有辦法預測，因此，雙方在簽署代理協(xié)議時需要考慮這些可能的政策變化，并明確雙方的權利和責任。

　　無法按時成功申辦因素

　　資質辦理過程中存在許多不確定因素，這些因素中的任何一個都可能導致資質無法按照協(xié)議中約定的時間完成，例如，由于招標企業(yè)提供的人員不合格，淮安資質代辦機構需要重新幫助企業(yè)配置相關人員，從而延長招標時間;又假如，由于資質代辦機構的業(yè)務不熟練，導致辦理過程不順利，或者雙方都沒有責任，但由于資質申請中的政策變更導致資質申請時間延長等的隱患。

　　資質最終是否能成功辦理因素

　　資質最終能不能成功辦理，這是招標企業(yè)還有資質代辦機構關心的問題，在這種情況下，如果采用傳統(tǒng)的審批方式，則不太可能發(fā)生，因為如果審批機關發(fā)現(xiàn)所提供的材料不合格，通常會給企業(yè)提供修改補充申請材料的機會。但是，在告知承諾制度下，審查程序在后面，最終資質辦理不下來的隱患增加了。由于住建主管部門根據(jù)公司的承諾批準資質，但如果發(fā)現(xiàn)不符合資質標準的要求，將取消資質，企業(yè)還會面臨處罰，因此，雙方也應該考慮最壞的情況，并在協(xié)議中列出如何處理這種情況。

　　目前，正處于建設資質改革大潮之中，辦理建筑資質必須注意并考慮政策變化的影響，雙方應盡可能相互理解，密切配合，爭取盡快成功辦理資質，如果在建筑資質辦理上還有疑問請咨詢建筑資質代辦。